• Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
ATAL Towers

OPIS INWESTYCJI

Inwestycja

W samym sercu Wrocławia, przy ulicy Sikorskiego, powstała prestiżowa inwestycja ATAL Towers. Imponujące budynki wzniosły się ponad miasto i nadały okolicy nowego blasku. Kompleks mieszkaniowy został wybudowany tuż nad Odrą, w sąsiedztwie wrocławskiego Rynku. Innowacyjne rozwiązania architektonicznie sprawiły, że osiedle stało się nowoczesne w formie i kształcie, a wykończenia nawiązały do okolicznej, staromiejskiej zabudowy. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, a także komfort wynikający z zamieszkania w centralnej lokalizacji.

ATAL TOWERS

W skład kompleksu ATAL Towers weszły dwa nowoczesne, spójne architektonicznie budynki, które na stałe wpisały się w krajobraz centrum Wrocławia. Niższy z nich na planie litery L jest położony dłuższym bokiem równolegle do Odry. Drugi z obiektów składa się z dwóch monumentalnych wież, połączonych wspólną częścią parterową, oraz dodatkową siedmiopiętrową częścią mieszkalną od strony ulicy Sikorskiego. W ATAL Towers znajduje się łącznie 451 mieszkań o szerokim wyborze metraży i układów pokoi. W parterach obu budynków zlokalizowane zostały również lokale handlowo – usługowe. Niektóre z nich, od strony bulwaru nad Odrą, zagospodarowano na lokale gastronomiczne. Dodatkowo, w okresie letnim restauracje oferują swoim gościom zewnętrzne ogródki. Ich znakomite usytuowanie obok miejskiego deptaka sprawia, że jest to niezwykle klimatyczne miejsce, doskonałe do spotkań z przyjaciółmi. Architekci dołożyli wszelkich starań, aby w pełni wykorzystać prestiż lokalizacji osiedla – kojący widok na Odrę roztacza się z większości okien i balkonów.

ATAL TOWERS I

Budynek pierwszego etapu ATAL Towers posiada sześć pięter od strony Odry i siedem pięter od strony ulicy Sikorskiego. Nieregularne ukształtowanie dachu jest charakterystycznym elementem obiektu. Budynek oferuje 159 mieszkań o zróżnicowanych metrażach od 28,13 do 112,57 mkw. i układach od 1 do 4 pokoi. Wszystkie mieszkania są wyposażone w duże, przestronne balkony, a dla wybranych przeznaczono prywatne ogródki. Budynek jest zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie deptaku, który pozwala na długie spacery wzdłuż Odry. W części parterowej obiektu znajduje się 20 lokali usługowych. W budynku jest także garaż, zlokalizowany w dwóch podziemnych kondygnacjach, który mieści 181 samochodów. Dla wygody mieszkańców powstało także 86 komórek lokatorskich. Obiekt posiada ogrodzony, wewnętrzny dziedziniec, co zapewnia dodatkowy komfort lokatorom.

ATAL TOWERS II

Drugi z obiektów inwestycji ATAL Towers zdominował lokalny krajobraz i przyćmił swoim blaskiem okoliczne zabudowania. Dwie oryginalne osiemnastopiętrowe wieże połączyła wspólna część parterowa, w której znalazło się 12 lokali handlowo–usługowych. Na pozostałych piętrach zlokalizowano 292 mieszkania o szerokiej gamie metraży - od 32,87 do 129,06 mkw. i o zróżnicowanych układach pokoi – od 1 do 4. Są one wyposażone w balkony, a do wybranych mieszkań od strony Odry dodatkowo przynależą loggie. Z myślą o zmotoryzowanych lokatorach w budynku zaprojektowano garaż, który mieści w sumie 303 samochody. Dla dodatkowego komfortu mieszkańców do sprzedaży trafiło 112 komórek lokatorskich. Z okien wieżowców roztacza się kojący widok na rzekę i wrocławski Rynek, a z ostatnich pięter można podziwiać malownicze zachody słońca nad panoramą Wrocławia.

  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
ATAL Towers

lokalizacja

Lokalizacja

ATAL Towers znajduje się w prestiżowej lokalizacji – w samym sercu Wrocławia, w bliskiej odległości od wrocławskiego Rynku. Jest to doskonała propozycja dla osób chętnie korzystających z uroków życia miejskiego. Rynek oferuje wiele możliwości spędzenia wolnego czasu. Liczne puby, kluby i restauracje są czynne do późnych godzin wieczornych, a niektóre nawet przez całą noc. Pobliskie ulice tętnią życiem, w każdej chwili mieszkańcy ATAL Towers mogą wybrać się na spacer i poczuć niebywały klimat miasta. Wszystkie te atrakcje znajdują się w odległości zaledwie kliku minut od osiedla.

Niezaprzeczalnie atutem inwestycji jest bezpośrednie sąsiedztwo Odry. Rzeka zapewnia możliwość odpoczynku od codziennych obowiązków, a także spotkań ze znajomymi w urokliwym miejscu. Tereny nad rzeką to świetne miejsce do spacerów, a także do porannych joggingów. Do takich celów może posłużyć bulwar nad Odrą. Deptak przebiega wzdłuż rzeki, od Mostu Sikorskiego aż do Mostu Dmowskiego i stanowi jedną z głównych atrakcji turystycznych Wrocławia.

Dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi jest bliskość licznych placówek edukacyjnych. Nieopodal zlokalizowane jest przedszkole nr 99, Gimnazjum nr 28, Prywatne Salezjańskie Liceum Ogólnokształcące im. Św. Dominika Savio, a na osoby chcące zdobywać dodatkowe umiejętności czeka Wrocławskie Centrum Tańca oraz Szkoła Językowa CHOICE English&Japanese. W niedalekiej odległości od inwestycji mieści się także Wyższa Szkoła Muzyczna im. K. Lipińskiego, a także Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania „COPERNICUS”.

Centralna lokalizacja sprawia, że osiedle jest doskonale skomunikowane. Rozbudowana infrastruktura komunikacji miejskiej zapewnia szybki dojazd do różnych części miasta licznymi tramwajami i autobusami z przystanku znajdującego się przy placu Jana Pawła II. Położenie tuż przy Moście Sikorskiego pozwala na łatwy dostęp na drugą stronę Odry i zlokalizowanych tam dzielnic Wrocławia. W odległości zaledwie 5 minut jazdy samochodem znajduje się stacja kolejowa Wrocław Mikołajów, skąd odjeżdżają pociągi między innymi do Gdyni, Krakowa, Szczecina czy Warszawy. Zmotoryzowani mieszkańcy w łatwy i szybki sposób dostają się ulicą Legnicką do Drogi Krajowej nr 5, która zapewnia dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia, a także do innych dróg krajowych.

  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
ATAL Towers

STANDARD INWESTYCJI

Nowoczesne budynki ATAL Towers, dzięki zastosowanym elementom wykończenia wkomponowały się w okoliczną staromiejską architekturę. Do charakterystycznych kamienic z przełomu XIX i XX wieku nawiązują rozmieszczone w sposób powtarzalny okna i drzwi. Projekt uzupełniają funkcjonalne loggie oraz przestronne balkony. Elewacja została starannie wykonana z klinkierowej okładziny w kolorze grafitowym, aby harmonizować z okolicznymi zabudowaniami. Dodatkowo, aby nadać nowoczesnego wyglądu, obiekt uzupełniono o szklane balustrady, jasne tynki oraz białe aluminiowe żaluzje. Dla wybranych mieszkań z tarasami przeznaczono rolety okienne, które wpływają na wygląd i funkcjonalność obiektów. Bogate zagospodarowanie zielenią terenów od strony Odry nadaje okolicy naturalnego charakteru. Obiekty są w pełni dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, a do wszystkich kondygnacji można dotrzeć cichobieżnymi windami.

  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
ATAL Towers

CENY MIESZKAŃ

STANDARD DEWELOPERSKI - Etap I
Cena mieszkania
wariant płatności
100%
6950
mieszkania poniżej 65 m2
zł/m2 brutto
6750
mieszkania powyżej 65 m2
zł/m2 brutto
zł/m2 brutto
STANDARD DEWELOPERSKI - Etap II
Cena mieszkania
wariant płatności
100%
7300
Piętra 1-6
zł/m2 brutto
7600
Piętra 7-15
zł/m2 brutto
7900
Piętra 16-17
zł/m2 brutto
zł/m2 brutto
Wykończenia
WYKOŃCZENIE STANDARD + 450 zł/m2 Brutto
WYKOŃCZENIE STANDARD PLUS + 550 zł/m2 Brutto
WYKOŃCZENIE VIP + 700 zł/m2 Brutto
zł/m2 Brutto
Wykończenie drugiej łazienki w mieszkaniu + 5 000 zł brutto
Dodatki
* wykończenie balkon/taras + 500 zł/m2 Brutto
** komórka lokatorska + 2500 zł/m2 Brutto
/m2 Brutto
garaż + 28000 zł/m2 Brutto
** miejsce postojowe + 35000 zł/m2 Brutto
schody w mieszkaniach dwupoziomowych + 8000 zł/m2 Brutto
** dwa miejsca postojowe zależne + 35000 zł/m2 Brutto
zł brutto
lokal usługowy + 6750 zł/m2 + 23% vat
zł/m2 + 23% vat
* - Wykończenie balkonu/tarasu obejmuje wykonanie podłogi i balustrad w uzgodnionym zakresie i jest obowiązkowe.
** - ETAP I - Zakup miejsca postojowego w garażu oraz komórki lokatorskiej jest obowiązkowy.
** - ETAP II - brak komórek lokatorskich w klatkach k2, k4.
*** - W klatce k1, k3 przy zakupie mieszkania do 50m2 nie ma możliwości zakupu miejsca postojowego w garażu. W pozostałych klatkach zakup miejsca postojowego w garażu jest obowiązkowy ( etap II ).
Niniejsza strona internetowa oraz informacje na niej zawarte mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
ATAL Towers

AKTUALNOŚCI

29
Marca
2018
ZMIANA GODZIN OTWARCIA BIURA SPRZEDAŻY MIESZKAŃ
Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, że w dniu 30.03.2018 r. Biuro Sprzedaży Mieszkań będzie czynne w godz. 7.00-15.00.
Za niedogodności przepraszamy.

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, że w dniu 30.03.2018 r. Biuro Sprzedaży Mieszkań będzie czynne w godz. 7.00-15.00.

Za niedogodności przepraszamy.

19
Lutego
2018
AWARIA W BIURZE SPRZEDAŻY MIESZKAŃ
Szanowni Państwo, ze względu na awarię techniczną do odwołania nie będziemy dostępni pod numerem telefonu 71 370 62 55. Zachęcamy do bezpośredniego kontaktu ze Specjalistami ds. Sprzedaży Mieszkań lub kontakt pod numer: 71 335 16 95. Za utrudnienia przepraszamy.
Szanowni Państwo, ze względu na awarię techniczną do odwołania nie będziemy dostępni pod numerem telefonu 71 370 62 55. Zachęcamy do bezpośredniego kontaktu ze Specjalistami ds. Sprzedaży Mieszkań lub kontakt pod numer: 71 335 16 95. Za utrudnienia przepraszamy.
30
Stycznia
2018
ZAPROSZENIE NA TARGI MIESZKANIOWE
Szanowni Państwo, zapraszamy serdecznie na Targi Nowy Dom, Nowe Mieszkanie, które odbędą się w dniach 3-4 lutego 2018 r. na wrocławskim Stadionie Miejskim - stoisko nr 71. Godziny otwarcia: sobota 10.00-17.00, niedziela: 10.00-16.00. Zapraszamy!

Szanowni Państwo, zapraszamy serdecznie na Targi Nowy Dom, Nowe Mieszkanie, które odbędą się w dniach 3-4 lutego 2018 r. na wrocławskim Stadionie Miejskim - stoisko nr 71. Godziny otwarcia: sobota 10.00-17.00, niedziela: 10.00-16.00. Zapraszamy!

30
Stycznia
2018
ZAAWANSOWANIE PRAC BUDOWLANYCH - II ETAP INWESTYCJI
Stan zero:
Roboty ziemne: 100%
Pale fundamentowe: 100%
Płyta fundamentowa: 100%
konstrukcja żelbetowa: 100%
izolacje przeciwwilgociowe: 100%
ściany działowe: 100%
posadzki: 100%
Stan surowy:
Konstrukcja żelbetowa: 100%
Ściany wypełniające konstrukcję: 100%
Ściany działowe: 100%
Pokrycie dachu: 100%
Izolacje przeciwwilgociowe: 100%
Stan surowy zamknięty:
Roboty tynkarskie: 100%
Stolarka zewnętrzna: 100%
Stolarka wewnętrzna: 100%
Posadzki: 100%
Elementy ślusarsko – kowalskie: 100%
Instalacje:
Instalacje elektryczne: 100%
Instalacje wod. - kan., co: 100%
Instalacje wentylacji:: 100%
Dźwigi windowe: 100%
Instalacje teletechniczne: 100%
Stan wykończeniowy:
Elewacje: 100%
Roboty malarskie: 100%
Płytki na klatce schodowej: 100%
Wykończenie tarasów/ balkonów: 100%
Chodniki i drogi wewnętrzne: 100%
Mała architektura: 100%
Zieleńce: 100%

Stan zero:
Roboty ziemne: 100%
Pale fundamentowe: 100%
Płyta fundamentowa: 100%
konstrukcja żelbetowa: 100%
izolacje przeciwwilgociowe: 100%
ściany działowe: 100%
posadzki: 100%
Stan surowy:
Konstrukcja żelbetowa: 100%
Ściany wypełniające konstrukcję: 100%
Ściany działowe: 100%
Pokrycie dachu: 100%
Izolacje przeciwwilgociowe: 100%
Stan surowy zamknięty:
Roboty tynkarskie: 100%
Stolarka zewnętrzna: 100%
Stolarka wewnętrzna: 100%
Posadzki: 100%
Elementy ślusarsko – kowalskie: 100%
Instalacje:
Instalacje elektryczne: 100%
Instalacje wod. - kan., co: 100%
Instalacje wentylacji:: 100%
Dźwigi windowe: 100%
Instalacje teletechniczne: 100%
Stan wykończeniowy:
Elewacje: 100%
Roboty malarskie: 100%
Płytki na klatce schodowej: 100%
Wykończenie tarasów/ balkonów: 100%
Chodniki i drogi wewnętrzne: 100%
Mała architektura: 100%
Zieleńce: 100%
1
2
3
  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
ATAL Towers

PROJEKTANT

AP Szczepaniak to renomowane biuro architektoniczne założone w 1999 roku przez braci Artura i Pawła Szczepaniaków. Początkowo funkcjonujące jako autorska pracownia dwóch architektów, dziś zespół liczy około 50 architektów – wykwalifikowanych specjalistów z doskonałą znajomością uwarunkowań inwestycyjnych.

Biuro AP Szczepaniak specjalizuje się w przygotowaniu projektów architektonicznych i wielobranżowych w sektorach: budownictwa mieszkaniowego, użyteczności publicznej, handlu oraz usług komercyjnych. Oferuje pełny zakres usług projektowych i inżynierskich, począwszy od weryfikacji przydatności terenów pod względem wykorzystania ich pod nowe inwestycje, analizy chłonności i wstępne koncepcje zabudowy architektoniczne i urbanistyczne wraz z wizualizacjami, poprzez projekty budowlane i wykonawcze po nadzór na budowie. Oferuje również kompleksową obsługę dotyczącą projektowanej inwestycji pod względem wszelkiego rodzaju uzgodnień, ekspertyz i pozwoleń.

Pracownia posiada na swoim koncie wiele prestiżowych projektów, zrealizowanych zarówno w Polsce, jak i poza jej granicami. Wykonane projekty – zarówno obiektów mieszkaniowych, jak i komercyjnych – były wielokrotnie nagradzane w konkursach i plebiscytach architektonicznych, takich jak: International Property Awards, Piękny Wrocław, Najlepszy Projekt Mieszkaniowy 2012-2015 czy Budowa Roku.

ASZP

Chcąc zagwarantować klientom profesjonalną i kompleksową obsługę, zespół AP Szczepaniak stale poszerza swoją wiedzę na temat obowiązujących norm, przepisów, standardów i procedur, poprzez uczestnictwo w specjalistycznych warsztatach, szkoleniach oraz konferencjach branżowych.

Według AP Szczepaniak architektura nie polega tylko na projektowaniu budynków. Architektura to tworzenie interakcji międzyludzkich. Wierzą, że ich projekty kształtują przestrzeń. Tworzą miasta, osiedla i jakość życia.

www.apsz.com.pl

  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
ATAL Towers

Media o nas

4
Kwiecień
2018
DEWELOPERZY SPRZEDAJĄ NA POTĘGĘ
logo
Pierwsze tegoroczne wyniki spółek zwiastują kontynuację mieszkaniowej hossy.
Jak co roku na początku kwietnia pojawiają się pierwsze dane o sprzedaży mieszkań w pierwszym kwartale. Zdążył już je opublikować ATAL, który w pierwszym kwartale 2018 r. zawarł 714 umów, co oznacza wzrost o ponad 6 proc. W marcu deweloper sprzedał 288 lokali – był to najwyższy miesięczny rezultat w historii firmy.
...

Pierwsze tegoroczne wyniki spółek zwiastują kontynuację mieszkaniowej hossy.

Jak co roku na początku kwietnia pojawiają się pierwsze dane o sprzedaży mieszkań w pierwszym kwartale. Zdążył już je opublikować ATAL, który w pierwszym kwartale 2018 r. zawarł 714 umów, co oznacza wzrost o ponad 6 proc. W marcu deweloper sprzedał 288 lokali – był to najwyższy miesięczny rezultat w historii firmy.

„W najbliższych miesiącach będziemy koncentrować się na uruchomieniu kolejnych inwestycji deweloperskich we wszystkich miastach, w których działamy. Mamy w nich zabezpieczone grunty co najmniej na trzy lata. Tylko w zeszłym roku nabyliśmy aż 14 działek w największych polskich miastach za 232,3 min zł. Chcemy utrzymać roczną sprzedaż na poziomie 2,7-3 tys. lokali. Kluczowe jest dla nas jednak wypracowanie wysokiej marży – 25-30 proc. brutto ze sprzedaży. W tym celu od kilku miesięcy rozwijamy m.in. własny dział projektowy. Pierwsze inwestycje zaprojektowane w grupie trafiają właśnie do sprzedaży, m.in. we Wrocławiu i Poznaniu. Nowy dział docelowo ma umożliwić dalsze obniżanie kosztów prowadzenia inwestycji” – mówi Mateusz Juroszek, wiceprezes ATAL.

4
Kwiecień
2018
ATAL ZAWARŁ 714 UMÓW DEWELOPERSKICH W I KW. 2018 R. O 6% WIĘCEJ R/R
logo
ATAL zawarł 714 umów deweloperskich w I kw. 2018 roku, co oznacza wzrost o ponad 6% r/r. poinformowała spółka. W marcu 2018 sprzedaż wyniosła 288 lokali, co oznacza najwyższy miesięczny rezultat w historii firmy.
"W pierwszym kwartale bieżącego roku odnotowaliśmy satysfakcjonujący - lepszy niż przed rokiem - wynik sprzedaży. Pozwala nam on pozytywnie nastawić się na kolejne miesiące. Liczymy, że bieżący rok pod względem poziomu kontraktacji będzie co najmniej tak dobry, jak ubiegły. Przy czym zamierzamy w pierwszej kolejności koncentrować się na wysokiej rentowności sprzedaży, a nie na jej wolumenie" – powiedział wiceprezes Mateusz Juroszek.
...

ATAL zawarł 714 umów deweloperskich w I kw. 2018 roku, co oznacza wzrost o ponad 6% r/r. poinformowała spółka. W marcu 2018 sprzedaż wyniosła 288 lokali, co oznacza najwyższy miesięczny rezultat w historii firmy.

"W pierwszym kwartale bieżącego roku odnotowaliśmy satysfakcjonujący - lepszy niż przed rokiem - wynik sprzedaży. Pozwala nam on pozytywnie nastawić się na kolejne miesiące. Liczymy, że bieżący rok pod względem poziomu kontraktacji będzie co najmniej tak dobry, jak ubiegły. Przy czym zamierzamy w pierwszej kolejności koncentrować się na wysokiej rentowności sprzedaży, a nie na jej wolumenie" – powiedział wiceprezes Mateusz Juroszek.

W 2017 roku ATAL wydał na zakup nowych gruntów ponad 232 mln zł, co stanowi rekordowy wynik w historii firmy. Spółka zakupiła łącznie 14 działek w Warszawie, Krakowie, Katowicach, Wrocławiu, Poznaniu i Trójmieście. Zsumowany potencjał PUM tych gruntów to niemal 320 tys. m2. Oznacza to, że koszt zakupu 1 m2 PUM to 727 zł.

3
Kwiecień
2018
DWIE 18-PIĘTROWE WIEŻE WZNIOSŁY SIĘ TUŻ NAD ODRĘ – PRZY ULICY SIKORSKIEGO NA SZCZEPINIE
logo
ATAL dostał pozwolenie na użytkowanie drugiego etapu inwestycji Atal Towers. Ukończony obiekt składa się z dwóch wież połączonych wspólną częścią parterową. Do nabywców trafią 292 mieszkania oraz 12 lokali usługowych, które stały się częścią powstających bulwarów. Inwestycja poszła na pniu. Zostały tylko dwa wolne mieszkania.
Drugi etap inwestycji Atal Towers to dwie osiemnasto-piętrowe wieże (o wysokości 61,3 m i 59,7 m). Z ich okien roztacza się widok na rzekę i wrocławski Rynek, a z ostatnich pięter podziwiać można panoramę całego miasta. Mieszkańcy mogli wybierać spośród lokali o zróżnicowanych metrażach i układach – od kawalerek do 4-po-kojowych apartamentów. Mieszkania są wyposażone w balkony, a do niektórych znajdujących się od strony Odry przynależą loggie.
...

ATAL dostał pozwolenie na użytkowanie drugiego etapu inwestycji Atal Towers. Ukończony obiekt składa się z dwóch wież połączonych wspólną częścią parterową. Do nabywców trafią 292 mieszkania oraz 12 lokali usługowych, które stały się częścią powstających bulwarów. Inwestycja poszła na pniu. Zostały tylko dwa wolne mieszkania.

Drugi etap inwestycji Atal Towers to dwie osiemnasto-piętrowe wieże (o wysokości 61,3 m i 59,7 m). Z ich okien roztacza się widok na rzekę i wrocławski Rynek, a z ostatnich pięter podziwiać można panoramę całego miasta. Mieszkańcy mogli wybierać spośród lokali o zróżnicowanych metrażach i układach – od kawalerek do 4-po-kojowych apartamentów. Mieszkania są wyposażone w balkony, a do niektórych znajdujących się od strony Odry przynależą loggie.

„Atal Towers to jedna z naszych flagowych inwestycji w skali całego kraju. Wyróżnia ją nie tylko unikatowa architektura, ale przede wszystkim wysoka jakość wykonania. Projekt od samego początku cieszył się dużym zainteresowaniem wśród poszukujących mieszkania we Wrocławiu. Obecnie w pierwszym etapie inwestycji sprzedaliśmy już wszystkie mieszkania, w drugim wolne są tylko dwa lokale” – mówi Mateusz Juroszek, wiceprezes spółki ATAL.

29
Marzec
2018
FIRMY SZUKAJĄ SPOSOBÓW NA DYWERSYFIKACJĘ
logo
W czasach dobrej koniunktury, skupienie się na jednym obszarze działalności może być opłacalne. Wielu deweloperów decyduje się jednak na dywersyfikację źródeł przychodów. Nowe obszary działalności to m.in. sposób na optymalne wykorzystanie banku ziemi.
Kontrolowany przez rodzinę Juroszków ATAL jest deweloperem mieszkaniowym, który w ostatnich latach położył nacisk na dywersyfikację geograficzną. Obecnie spółka działa we wszystkich siedmiu kluczowych aglomeracjach Polski, a w ubiegłym roku znalazła nabywców na 2,79 tys. mieszkań – o 14,5 proc. więcej niż rok wcześniej, co dało jej czwartą pozycję w rankingu deweloperów.
...

W czasach dobrej koniunktury, skupienie się na jednym obszarze działalności może być opłacalne. Wielu deweloperów decyduje się jednak na dywersyfikację źródeł przychodów. Nowe obszary działalności to m.in. sposób na optymalne wykorzystanie banku ziemi.

Kontrolowany przez rodzinę Juroszków ATAL jest deweloperem mieszkaniowym, który w ostatnich latach położył nacisk na dywersyfikację geograficzną. Obecnie spółka działa we wszystkich siedmiu kluczowych aglomeracjach Polski, a w ubiegłym roku znalazła nabywców na 2,79 tys. mieszkań – o 14,5 proc. więcej niż rok wcześniej, co dało jej czwartą pozycję w rankingu deweloperów.

Firma poszerza także ofertę o nowe segmenty – wynika to jednak głównie ze struktury banku ziemi. ATAL kupuje duże grunty, o które rywalizacja na rynku jest mniej zacięta, ale które czasami nie mogą być w pełni zabudowane mieszkaniami. „Pracujemy nad trzema inwestycjami biurowymi, jedną w Krakowie i dwiema we Wrocławiu, rzędu 8 tys., 12 tys. i 14 tys. mkw. powierzchni najmu” – mówi Zbigniew Juroszek, prezes ATAL. I dodaje: „Po analizach doszliśmy do wniosku, że uzyskamy lepszy zwrot z budowy, komercjalizacji i sprzedaży biurowców niż ze zbycia samych działek”.

W ubiegłym roku ATAL wystartował z jeszcze innymi „pobocznymi" projektami. Wprowadził do oferty budynek z lokalami inwestycyjnymi we Wrocławiu. Obiekt powstał na działce, która uniemożliwia zabudowę mieszkaniową. W budynku będą się znajdować lokale, w których nie będzie możliwości zameldowania się na stałe, ale które można wykorzystać jako biuro albo pod najem okazjonalny, np. dla studentów, turystów czy pracowników delegowanych. Podobna inwestycja powstaje na warszawskim Targówku. Z punktu widzenia możliwości generowania marży dla dewelopera inwestycje tego typu nie różnią się od klasycznych projektów mieszkaniowych. Jeszcze wcześniej ATAL postawił na budowę aparthotelu w Trójmieście.

1
2
3
  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
ATAL Towers

Finansowanie

Open Finance
ZALETY KONTAKTU Z DEDYKOWANYM EKSPERTEM KREDYTOWYM OPEN FINANCE DLA KLIENTÓW ATAL S.A.: 

BONUS FINANSOWY zwrot 0,7% wysokości kredytu zł przy zakupie mieszkania w ATAL i skorzystaniu z obsługi kredytowej dedykowanego eksperta Open Finance.

Klient otrzyma Pakiet Korzyści obniżający koszty okołokredytowe do 2 600 zł!*:
– bonus 300 zł
– zwrot kosztów wyceny nieruchomości – 350 zł
– opłacone na rok z góry ubezpieczenie na życie i nnw – składka roczna do 1950 zł
Karta Dom Leroy Merlin gwarantującą specjalne warunki klientom m.in.*: – 10% rabatu na pierwsze zakupy z użyciem karty 
– 10% rabatu na całodzienne zakupy za każde 1000 punktów zgromadzone na karcie
– projekt wybranego pomieszczenia za 1 gr!**

Karta Home Profit uprawniająca do 50% rabatów w 700 sklepach budowlanych i wyp. wnętrz
Marże od 1,65%!
Prowizje od 0 zł!
Od 0 zł za wycenę nieruchomości!
szybki proces decyzyjny

Dodatkowe informacje kredytowe:
– usługi świadczymy całkowicie bezpłatnie
– kredyty do 90% wartości inwestycji
– okres kredytowania do 35 lat
– indywidualnie negocjujemy obniżenie oprocentowania z bankiem
– uzyskasz sprawnie finansowanie czując się przy tym pewnie i bezpiecznie
– wypełnimy i skompletujemy wszystkie wymagane dokumenty
– oferta 19 banków, w tym 15 hipotecznych 
– zapewniamy mobilność eksperta

Adam Mankiewicz
tel.: 781 911 148
e-mail: [email protected]

Bartłomiej Kołacz
tel.: 663 021 905
e-mail: [email protected]


* Warunki uczestnictwa w promocji oraz regulamin dostępne są u doradcy finansowego oraz na stronie internetowej www.open.pl.
** (przy zakupie towaru za min. 2000 zł)

  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
ATAL Towers

USTAWA DEWELOPERSKA

W dniu 16 września 2011 roku Sejm RP uchwalił Ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Ustawa opublikowana jest w Dzienniku Ustaw z 2011 r Nr 232 poz. 137, a weszła w życie od dnia 29 kwietnia 2012 r.

Firma ATAL S.A. przygotowała dla swoich klientów podsumowanie informacji zawartych w Ustawie odnośnie umowy deweloperskiej oraz praw nabywcy.

  1. Umowa przedwstępna zmienia nazwę na umowę deweloperską.

    1. Umowa deweloperska - umowa, na podstawie której deweloper zobowiązuje się do ustanowienia odrębnej własności lokalu lub przeniesienia własności tego lokalu na nabywcę, po zakończeniu przedsięwzięcia deweloperskiego. Nabywca zobowiązuje się do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera na poczet ceny nabycia tego prawa.

  1. Ustawa określa obowiązki dewelopera przed zawarciem umowy deweloperskiej. Takie jak:

    1. Przygotowanie prospektu informacyjnego jest obowiązkiem dewelopera przed rozpoczęciem sprzedaży.

      1. Na żądanie osoby zainteresowanej zawarciem umowy deweloperskiej doręczyć jej nieodpłatnie prospekt informacyjny wraz z załącznikami na trwałym nośniku informacji (np. papier)

      2. Deweloper jest zobowiązany doręczyć aktualny prospekt informacyjny w czasie umożliwiającym zapoznanie się z jego treścią przed zawarciem umowy deweloperskiej.

      3. Prospekt informacyjny wraz z załącznikami stanowi integralną część umowy deweloperskiej (Art. 20. Ust. 2)

    1. Na żądanie osoby zainteresowanej zawarciem umowy deweloperskiej deweloper zapewni możliwość zapoznania się w lokalu przedsiębiorstwa z:

      1. Aktualnym stanem księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości

      2. Kopią aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego

      3. Kopią pozwolenia na budowę,

      4. Sprawozdaniem finansowym dewelopera za ostatnie dwa lata

      5. Projektem architektoniczno-budowlanym

  1. Podstawowe informacje, które powinny znaleźć się w umowie deweloperskiej:

    1. Strony, miejsce, data podpisania umowy deweloperskiej,

    2. cena nabycia prawa własności lokalu mieszkalnego i przeniesienie własności tego lokalu nabywcę

    3. Informacje o nieruchomości (powierzchnia działki, stan prawny nieruchomości w szczególności oznaczenie właściciela, hipoteki i służebności)

    4. Powierzchnia lokalu, układ pomieszczeń, usytuowanie lokalu mieszkalnego w budynku, , opis wykończenia,

    5. Harmonogram płatności określający wysokości i terminy spełnienia świadczeń pieniężnych przez nabywcę na rzecz dewelopera

    6. Informacje o pozwoleniu na budowę (tj. numer pozwolenia, informacja czy jest prawomocne czy zaskarżone, oznaczenie organu wydającego.),

    7. Warunki odstąpienia od umowy w tym warunki zwrotu środków pieniężnych wpłacanych przez nabywcę

    8. Kary i odsetki

      1. Wysokość odsetek zastrzeżonych na rzecz dewelopera , nie może przewyższać kar umownych zastrzeżonych na rzecz nabywcy (Art. 25)

    9. Sposób pomiaru powierzchni lokalu

    10. Oświadczenie nabywcy o odbiorze i zapoznaniem się z prospektem informacyjnym wraz z załącznikami przed zawarciem umowy deweloperskiej.

    11. Termin i sposób, w jaki deweloper zawiadomi nabywcę o odbiorze lokalu mieszkalnego

    12. Informacje o zgodzie banku na bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienia jego własności na nabywcę po wpłacie pełnej ceny (jeżeli takie obciążenie istnieje)

    13. Określenie terminów

      1. Wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie własności lokalu na nabywcę

      2. Rozpoczęcia oraz zakończenia prac budowlanych

  1. Dodatkowe informacje o umowie deweloperskiej:

    1. Obowiązek zawierania umowy w formie aktu notarialnego

    2. Wszelkie koszty czynności notarialnych, w tym koszt sporządzenia aktu notarialnego, sporządzenie wypisów aktu notarialnego oraz koszty sądowe ponoszą nabywca i deweloper (50%/50%)

    3. Umowa deweloperska stanowi podstawę wpisu roszczeń do księgi wieczystej do księgi wieczystej roszczeń, takich jak: roszczenie o wybudowanie budynku, o wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie własności tego lokalu na nabywcę.

    4. Odbiór lokalu mieszkalnego może nastąpić po uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

    5. Termin usunięcia usterek przez dewelopera wpisanym do protokołu odbioru to 30 dni ( przedłużenie terminu wymaga uzasadnienia )

  1. Odstąpienie od umowy deweloperskiej.

    1. Jeżeli umowa deweloperska nie zawiera wszystkich wymaganych informacji (Art. 22) lub informacje są błędne (do 30 dni od zawarcia umowy),

    2. Jeżeli deweloper nie doręczy prospektu informacyjnego lub informacje w nim zawarte są błędne (do 30 dni od zawarcia umowy),

    3. W przypadku nie przeniesienia na nabywcę prawa własności w terminie określonym w umowie deweloperskiej (po upływie 120 dniowego terminu wyznaczonego osobnym wezwaniem).

    4. Deweloper może odstąpić w przypadku nie spełnienia przez nabywcę świadczenia pieniężnego w terminie określonej w umowie (po wcześniejszym wezwaniu do zapłaty z terminem 30 dni)

    5. Deweloper może odstąpić w przypadku niestawienia się przez nabywcę do odbioru lokalu lub podpisania aktu notarialnego. (po dwukrotnym wezwaniu w odstępie 60 dni)

  2. Rachunki powiernicze

    1. Deweloper zapewnia nabywcom co najmniej jeden z następujących środków ochrony (Art. 4)

      1. Zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy

      2. Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję ubezpieczeniową

      3. Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję bankową

      4. Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

    2. Koszty związane z rachunkami powierniczymi ponosi deweloper

    3. Przepis art. 4 ustawy stosuje się do przedsięwzięć deweloperskich, w odniesieniu do których rozpoczęcie sprzedaży nastąpiło po dniu wejścia w życie ustawy. (po 29 kwietnia 2012 r) (Art. 37)

    4. W przypadku przedsięwzięć deweloperskich, w odniesieniu których rozpoczęcie sprzedaży nastąpiło przed 29.04.2012, deweloper w prospekcie informacyjnym zamieszcza w sposób widoczny informację o braku stosowania środków ochrony, o którym mowa w art. 4. (Art. 38)

 
Zapytaj o ofertę
Wybór mieszkania
Terminy wizyty
Dane kontaktowe
Wybór mieszkania
Preferowany typ mieszkania:


Terminy wizyty
Preferowany termin wizyty: od do
Preferowany dzień tygodznia:





Preferowane godziny wizyty:


Dane kontaktowe
Imię i nazwisko
E-Mail
Telefon
 
zamknij
Uwaga: ta strona wykorzystuje pliki cookies. Więcej informacji o celu ich używania i zmianie ustawień przeglądarki znajdziesz tutaj. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie plików cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.

Czym są pliki "cookie" - „ciasteczka”?


Poprzez pliki „ciasteczka” należy rozumieć dane informatyczne, w szczególności pliki tekstowe, przechowywane w urządzeniach końcowych użytkowników przeznaczone do korzystania ze stron internetowych. Pliki te pozwalają rozpoznać urządzenie użytkownika i odpowiednio wyświetlić stronę internetową dostosowaną do jego indywidualnych preferencji. „Ciasteczka” zazwyczaj zawierają nazwę strony internetowej z której pochodzą, czas przechowywania ich na urządzeniu końcowym oraz unikalny numer.

Pliki cookies, wykorzystywane są w celu: tworzenia anonimowych, zagregowanych statystyk, które pomagają zrozumieć w jaki sposób użytkownik korzysta ze stron internetowych dostosowanie zawartości i wyglądu strony do preferencji użytkownika



Używane ciasteczka na naszej stronie


  1. PHPSESSID - identyfikator sesji użytkownika
  2. PersistentQueueNumber,manageableQueueCookie0 – przechowuje kolejkę zdjęć
  3. CMS_DEBUG – debugowanie strony
  4. infoCookies – testowe ciasteczko
  5. CookieInfo - informacja o wyświetleniu powiadomienia dotyczącego użycia przez stronę plików cookies
  6. __utmaa, __utmab, __utmac, __utmaz - używane są przez usługę Google Analytics która pozwala na generowanie statystyk strony www
  7. _drt_, id - pozwalają wyświetlać reklamy, które są bardziej interesujące dla użytkowników.
  8. x-src, datr - używane przez facebook.com
  9. demographics ,dkv, VISITOR_INFO1_LIVE,use_hitbox,PREF - youtoube.com
  10. ADMS_ID, storeregion, mbox, georouting_presented, BANNER_TYPE, s_pers, s_vi - adobe.com

Zmiana ustawień ciasteczek (cookies) w przeglądarkach:


- Opera
- Firefox
- Internet Explorer
- Chrome
- Safari

Wyłączenie akceptacji ciasteczek znacznie ogranicza funkcjonalność większości podstron witryny.